Gewusst wie: eine Garage von Grund auf aufbauen (2 / 15 schritt)

Schritt 2: Subunternehmer

Als die Person, die die Genehmigung eingereicht, sind Sie dem Hauptunternehmer und verantwortlich für das Gebäude. Ich bin kein Jurist, aber ich denke, dann sind Sie haftbar, wenn das Gebäude in eine steife Brise fällt und Ihres Nachbars Porsche zermalmt. Wenn Sie die eigentlichen Bauarbeiten durchführen, dann ist dies schön und gut. Die Chancen stehen jedoch, dass Sie sich einige für die Arbeit, die so genannte Unterverträge mieten. In meinem Fall vermietet ich die Stiftung. Als eine freistehende Garage war ich in der Lage, eine Platte auf Grade-Stiftung, anstatt zu Fußnoten unterhalb der Frostgrenze Graben für eine angebaute Garage erforderlich wären. Jedoch fehlte mir der Antrieb und die Fachkenntnisse für ein 440 Sqaure Fuß Loch graben und Gießen eine gute Grundlage.

Sie wollen line up Treffen mit und Zitate aus mindestens 3 Personen für jede Vergabe von Unteraufträgen Aufgabe. Versuchen Sie, ein Gefühl zu bekommen, denn wer die seriösen Namen in Ihrer Nähe sind, durch das Gespräch mit Ihrem Nachbarn. Ride your Bike in der Nachbarschaft an einem sonnigen Samstag und sprechen Sie mit Menschen, die kürzlich erbaut und hol dir Empfehlungen. Schauen Sie sich die BBB (Better Business Bureau) für Beschwerden gegen alle möglichen Subunternehmern. Die Anzahl der ungelösten Ansprüche sollte niedrig sein und suchen Sie nach Unternehmen, die schon eine Weile. Sie wenden sich an die gelben Seiten und einige Anrufe tätigen. Nach einem Gespräch mit ein paar Jungs Stiftung und einige Zitate zu bekommen, ging ich mit dem teuersten Angebot für eine Reihe von Gründen. Inspiriert sie am meisten Vertrauen, basierend auf ihre Referrals, Herangehensweise an das Projekt und detailliertes Angebot. Schneiden Sie nicht zu viele Ecken mit Ihren Unterlieferanten, oder Sie verbrennen können. In der Regel weniger Referenzen und somit kürzere Zeit im Geschäft ist das Risiko für halb-Ass Arbeit. Haben Sie einen Freund von einem Freund, seien Sie vorsichtig, als diese Art von Vermittlungen oder unter dem Tisch Schwarzarbeit Arbeit kann unten Priorität des "Freundes" termingerecht und verursachen Verzögerungen und Kostenüberschreitungen. Die gute Nachricht ist, dass die meisten Leute im Geschäft wollen im Geschäft zu bleiben und damit wird machen einen guten Job und angenehm, mit zu arbeiten, solange Sie Ihren Plan und Erwartungen erwartete Zahlung klar zu kommunizieren.

Sobald Sie auf eine Fremdfirma, müssen Sie einen Vertrag mit ihnen entscheiden (oft mit dem Zitat enthalten) und ihre Arbeit zu planen. Im Falle der Vergabe von Unteraufträgen die Stiftung, bedurfte es dieser Arbeit zunächst so dass sie das gesamte Projekt startete und ich warten musste, bevor voran. Ein Probe-Angebot und Vertrag ist unten.